小区游泳池被对外承包是否合法。泳池如果是属于前期开发的包含在小区建设中的，那就不行。如果本来就属于商业性质的，应该就没问题。小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公难面积中，那么小区游泳池的产权归全体。
物业把游泳池外包算违法么
1、小区泳池承包出去合法吗。首先要明确产权。看这个小区建设的规划图。会标注是属于公共区域还是个人产权，然后按要求出具营业授权的文件。如果没有授权，物业对泳池收费是违法的。
2、物业有权利把游泳池外包吗。法律分析：在没有成立业主委员会的情况下，物业有权将游泳池对外承包，但是所得收益的开支应扣除相关管理等费用外，应归全体业主所有。法律依据：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区。
3、物业公司私自将小区自带游泳池出租商家，有没有违反什么规定？你好，根据我国法律规定，小区内的自带公共设施为全体业主共有，物业公司仅仅是物业管理方面由业主委托的公司，出租游泳池没有给业主任何的通知，则物业公司的行为构成了对业主的侵权，业主有权要求物业公司停止对业主的侵害，并。
4、物业把游泳池对外承包，业主该向哪个部门投诉？小区内的所有公共设施都是业主共同所有的，物业只是管理组织，没有权利改变这些设施的用途。
5、物管有权将小区内的游泳池对外承包吗？在没有成立业主委员会的情况下，物业有权将游泳池对外承包，但是所得收益的开支应扣除相关管理等费用外，应归全体业主所有。 回答者： hlzlsc| 二级 | 2011-6-26 19：20 这个问题，以往我们承建的泳池去巡检和维修的。
物业把游泳池外包算违法么
1、雅居乐二期物业管理公司未经业主同意把会所和泳池租出去经营是否合法。我为不违法的话，首先你要看你所说的泳池的所有权，是不是归业主，也就是说，在整个小区的建筑蓝图当中，泳池的范围属不属于蓝图的范围之内，如果属于蓝图的范围之内，那说明这个泳池的所有权的土地是归全体业主的，如果不。
2、小区内游泳池物业可以外包吗。法律分析：这个问题，以往我们承建的泳池去巡检和维修的时候经常遇到。如果小区入住率不高，泳池使用时的成本会很高，水费电费，维修费，还有水处理的药物费用，都比较高。这时候承包出去是对的，但是应该与业主协商，承包收入的。
3、开发商承诺的游泳池没有用，物业可以改变其用途吗？不可以。开发商承诺的游泳池是属于共用设施，物业不可以私自改变用途，是违反物业服务合同的。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施等管理以及维护相关区域内环境卫生。
4、小区的活动场所可以承包给私人经营吗。第四，如果这些设施的产权属于全体业主，但物业是在得到业主委员会的同意下或是业主委员会叫物业这样做的，并与物业签订了相关的合同，那物业这样做也是不违法的。违法的是没有经过全体2/3以上的业主同意，就将物业公用设施。